【您好，贝壳新房置业顾问蔡康康很高兴为您服务，欢迎咨询，免费车接车送。以下房评纯属个人见解，希望该点评能为您的购房带来帮助，仅供参考！】金地悦海湾二期高层建面约95-140㎡房源在售，带装修均价约15500元/平，前期有少量建面约95-140平非毛坯房源在售 金地悦海湾位于东西湖区吴家山新城三店中路与三店东路交汇处（黄狮海南侧）。 大区位属于东西湖区吴家山新城，吴家山是东西湖的中心（东西湖的产业、政府都布局在吴家山），该项目距离汉口三环线直线距离约3公里左右。。 小区上北侧为黄狮海、南侧为住宅小区、东侧为紫云黄狮海岸、西侧为住宅用地 占地面积约6.8万㎡，建筑面积约35万㎡，住宅建筑面积约21.7万㎡，容积率3.906，绿地率29.15%，总计1923套房源

开发商还可以，金地物业也不错，就是项目位置可能有点偏，

都还可以

就是位置偏了点，养老环境美滋滋

买了，对比周边楼盘感觉性价比很高，客服物业妹子好洋气，期待入住

金地的品牌和物业，大品牌开发商品质上比较放心。在古田二路那一带，距离1号线轻轨站古田二路站约1000米。距离凯德广场也比较近。一期和二期分别有自己的幼儿园，周边中小学也比较多。户型设计很方正，几乎没有浪费面积，朝南的是连廊设计，也做到通透。3期有两栋瞰江大平层视野好，整体居住环境不错。

定位上东西湖偏改善的项目，临近黄狮海环境还不错。不过位置比较靠里面，交通比较尴尬，距离1号线三店站步行大约3公里稍远了。因为金地的品牌和物业，总体品质上比较让人放心。

金地的项目，还是比较值得关注的，毕竟大开发商，物业的口碑也还行。这个项目在吴家山新城区，处于快速发展的区域，看介绍还是湖景房，那居住舒适度比较高。不过吴家山片区的交通一般，出入便捷性暂时一般。现在6号和1号延长线都在往那边延伸，过个2年左右，整体交通情况会改善很多，那个时候就比较舒适了。

真的是一线临湖，景观很好，湖景视野开阔，金地性价比感觉比较高，好像一般都没像其他开发商那样捂盘的，期待快点开。